🏗️ 기본 개요
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동신건설은 1958년 10월 8일 설립된 한국의 종합건설사입니다.
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회사 본사는 경상북도 안동시에 있으며, 대구광역시에 사무소를 두고 있습니다.
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주요 사업 영역은 토목·건축, 주택건설, 조경, 전기·소방·환경 설비, 문화재 공사 등으로 다양합니다. 공공시설, 도로, 교량, 상하수도, 상업·주거 건물 등이 포함됩니다.
📉 최근 실적 및 재무 상황
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2025년 상반기 기준으로, 매출은 전년 동기 대비 약 53.7% 감소했고, 영업이익은 적자 전환했습니다. 순이익도 크게 줄었어요.
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특히 2025년 1분기에는 매출이 큰 폭으로 줄고 영업손실 및 순손실을 기록했습니다. 일감 수주가 크게 줄어든 점이 실적 악화의 주요 원인입니다.
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원가율이 최근 90%대 — 업계에서 안정적으로 보려면 약 80%대가 일반적인데, 원가 관리에 어려움이 있다는 분석이 제기되었습니다.
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그럼에도 재무건전성은 양호한 편이라는 평가가 있습니다. 2024년 기준 부채비율이 상대적으로 낮고, 2024년에는 신용평가기관에서 A+ 등급도 받은 바 있어요.
🏛️ 사업특성 및 지역 기반
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동신건설은 공공 토목·건축 공사 비중이 큰 회사입니다. 즉, 도로, 상하수도, 하수처리장, 공공시설 건축 등 정부나 지자체 발주 공사 중심이라는 점이 특징이에요.
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과거에는 전력설비, 플랜트, 전기공사에도 관여해 왔다는 평가도 있었지만 — 최근 기업 정보 기준으로는 토목·건축 위주가 핵심입니다.
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주로 대구·경북 지역에서 영업 기반이 탄탄하다는 평가가 많습니다.
📈 주가 & 시장의 평가 — 정치 테마주 & 변동성
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동신건설은 2024~2025년 들어, 이재명 전 대표(현 정치인)와 연관되는 ‘테마주’로 자주 거론되어 왔습니다. 그 이유는 이 전 대표의 고향과 회사 본사가 위치한 지역이 같기 때문입니다.
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실제로 2025년 3월 말, 이 정치적 이슈로 인해 주가가 단 이틀 만에 약 40% 급등하기도 했고, 최고 개인 주주(김근한 대표) 지분 평가액이 크게 올랐다는 보도도 있었습니다.
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하지만 핵심 사업 실적은 좋지 않고, 최근 매출 감소‧영업손실 전환 등이 이어지면서 실질기업가치 대비 밸류에이션(예: P/S, P/E)에는 시장에서 경계가 많다는 분석도 나옵니다.
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또한 주가 변동성(등락폭)이 업계 평균보다 크다는 지적이 있으며, 투자 시 정치 이슈뿐 아니라 실적과 업황을 주의해야 한다는 의견이 많아요.
⚠️ 현재의 위험 요인 및 향후 과제
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일감 감소 — 최근 신규 수주가 크게 줄고 있는 것으로 나타났습니다. 2025년 초 기준, 수주잔고는 남아 있지만 새로 확보된 일감 규모가 매우 작았다는 보도가 있어요.
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원가 부담 & 수익성 약화 — 원자재 가격, 인건비 상승 등에 따른 원가율 상승으로 수익성이 악화되고 있다는 지적이 있습니다.
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높은 주가 대비 실적 불확실성 — 최근 주가는 정치적 이벤트에 크게 반응했지만, 실질적인 실적 회복이 동반되지 않는다면 밸류에이션 부담이 있을 수 있어요.
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사업 포트폴리오 리스크 — 공공‧민간 공사 모두 여건이 불확실한 가운데, 회사가 안정적으로 수주를 유지하고 매출을 확보할 수 있을지가 관건입니다.
